УПРАВЛЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ
от 5% в месяц


Узнайте как увеличить доходность вашего
объекта минимум на 15%






УЗНАЙТЕ

ЗА ОДИН ЗВОНОК, СКОЛЬКО

БУДЕТ СТОИТЬ УПРАВЛЕНИЕ

ВАШИМ ОБЪЕКТОМ


(812) 986-74-93





НАШИ ГЛАВНЫЕ ЗАДАЧИ


УВЕЛИЧЕНИЕ ДОХОДА ОТ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Приоритетная задача нашего центра - увеличение вашего дохода от коммерческой недвижимости. Мы обладаем нужным опытом и знаниями, которые помогают нам справляться с этой задачей.


ОСВОБОЖДЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ОТ РУТИНЫ

Каждый месяц собственник, управляющий своей недвижимостью самостоятельно, сталкивается с решением рутинных дел и тратит на это свое время. Мы берем все эти задачи на себя, полностью снимая с владельца недвижимости все вопросы.

ОПТИМИЗАЦИЯ РАСХОДОВ ПО ПОМЕЩЕНИЮ

После правильной оптимизации текущих расходов, постоянный доход от коммерческого помещения, как правило, увеличивается более, чем на 10 %. Наши инструменты позволяют сделать это в кратчайшие сроки.


РЕШЕНИЕ ЗА ВАС СРОЧНЫХ ВОПРОСОВ

Часто на объекте возникают разного рода срочные дела, которые требуют сиюминутного решения или присутствия собственника. Например, жалобы жильцов, аварии, неумение или нежелание арендаторов решать текущие вопросы. У нас не бывает отпуска и выходных. Мы решаем проблемы на объектах даже ночью.





ЧТО ВХОДИТ В УПРАВЛЕНИЕ

Звоните или оставьте заявку, чтобы получить персональное предложение.
Вот некоторые из наших услуг:

ПЕРЕГОВОРЫ

Ведем переговоры в течение всего срока действия договора аренды


ДОГОВОРЫ

Заключаем и перезаключаем договор, максимально отвечающий интересам арендодателя.


ОПЛАТА СЧЕТОВ

Собираем счета за ком.услуги, оплачиваем или следим, чтобы это сделал арендатор, собираем показания счетчиков всех приборов учета и подаем в соответствующие организации.


ПРАВА СОБСТВЕННИКА

Профессионально представляем интересы собственника во всех инстанциях, в том числе в суде.


СОХРАННОСТЬ

Следим за тем, чтобы ваше помещение не подверглось мошенническим действиям, на нем не было арестов и обременений.


ОРГАНИЗАЦИЯ

Берем на себя все организационные вопросы и надзор за ремонтными работами в вашем помещении.

АРЕНДНАЯ СТАВКА

Постоянно следим за размером арендных ставок и индексируем их согласно тенденциям рынка недвижимости.


КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Заключаем договоры со всеми ресурсообеспечивающими организациями.


СДАЕМ В АРЕНДУ

Максимально оперативно и экономически выгодно для собственника сдаем объект в аренду. Берем на себя рекламу объекта.


КОНТРОЛЬ

Ежемесячно проверяем состояние объекта недвижимости и обеспечиваем соблюдение условий договора.


ЗАКОННОСТЬ

Обеспечиваем юридическую законность всех изменений в помещении, в том числе, согласуем перепланировку, изменения фасада здания и др.



Получить весь перечень наших услуг, позвонив по телефону +7 (812) 986-74-93
или оставив заявку ниже






НАШИ АРЕНДАТОРЫ







РЕЗУЛЬТАТЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

В силу конфиденциальности, мы изменили имена наших собственников,
но предоставляем максимально возможную информацию.




СОХРАНИЛИ КЛИЕНТОВ В КРИЗИС

17 помещений от 50 до 900 кв.м. в Санкт-Петербурге и Москве.
Сотрудничаем с 2014 года. За первый год индексировали арендную плату, полностью покрыв расходы на управление и увеличив чистую прибыль на 4%.
Купили 5 объектов коммерческой недвижимости со сроком окупаемости от 6 лет. В кризис не потеряли ни одного арендатора, сохранив арендную ставку на докризисном уровне.
Полностью взяли на себя решение вопросов, связанных с недвижимостью, сэкономив более 100 часов в месяц.




УВЕЛИЧИЛИ ПРИБЫЛЬ НА 37%

Собственник помещения 400 кв.м. в новом жилом комплексе в Санкт-Петербурге.
Сотрудничаем с 2014 года. Разработали проект эффективной реализации объекта, арендатора на который собственник не мог найти больше 5 месяцев.
Полностью сдали в аренду помещение за 2 месяца, увеличив прибыль от аренды помещения на 37 % по сравнению с арендной платой предыдущего арендатора.




СДЕЛАЛИ ДОХОД ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫМ

Собственница 3 коммерческих помещений в Санкт-Петербурге, 120, 250 и 190 кв.м.
Сотрудничаем с 2010 года. Нашли стабильных арендаторов на помещения за 2 месяца с начала сотрудничества.
Подготовили объекты к сдаче в аренду со стадии приемки их у строительной компании, до момента подписания акта приема-передачи с арендатором.
Заключили грамотные договоры аренды, отражающие интересы собственника.
Взяли на себя оплату всех счетов, позволяющую собственнику вообще не принимать участия в процессе взаимодействия с арендатором, получая на счет только чистую прибыль.




ДОКАЗАЛИ НЕЗАКОННОСТЬ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ

Собственница 6 объектов от 50 до 230 кв.м. в Санкт-Петербурге и Москве.
Вывели объекты из залога, сохранив при этом общую сумму ежемесячной арендной платы.
Улучшили состояние объектов, возложив на арендаторов обязанности по ремонту.
Перезаключили с крупным сетевым арендатором договор, сделав его максимально отражающим интересы собственника и доказав незаконность штрафных санкций, на котором настаивал арендатор.





О НАС В ЦИФРАХ

Немного цифр, которые наглядно
показывают наш опыт и профессионализм.


20000кв.м
Более 20000 кв.м. площадей в управлении

50
Более 40 объектов в управлении

500
Более 500 сданных помещений

12%
Средняя оптимизация доходов собственника за год работы





УЗНАЙТЕ

ЗА ОДИН ЗВОНОК, СКОЛЬКО

БУДЕТ СТОИТЬ УПРАВЛЕНИЕ

ВАШИМ ОБЪЕКТОМ


(812) 986-74-93



КОНСУЛЬТАЦИЯ

 

×
Получить прайс-лист

 

 

×